海南省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》的通知
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海南省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》的通知
海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅
海南省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》的通知
琼价费管[2011]156号
各市县物价局、住房保障和房产管理局，洋浦经济发展局、建设局：
为进一步规范普通住宅物业管理区域公共水电费分摊行为，维护业主和物业服务企业合法权益，促进物业服务行业的健康发展，根据《海南经济特区物业管理条例》、《海南省物业服务收费管理办法》等规定，结合我省实际，制定《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》，现予以公布，请遵照执行。
附件：海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法
二○一一年四月十二日
附件
海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法
第一条 为规范物业管理区域共用水、电费分摊管理，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《海南经济特区物业管理条例》和《海南省物业服务收费管理办法》等规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于我省范围内实行政府指导价管理的普通住宅物业共用部位和共用设施设备使用的水、电费用的分摊。
非普通住宅物业共用水电费用分摊可参照执行。
第三条 物业管理区域共用部位和共用设施设备用水、用电应当安装独立的水、电等计量器具计费，未按规定独立设置计量器具的，其费用由物业服务费列支，不得向业主分摊。
第四条 供水、供电等专业经营单位应当抄表到户，并向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收水、电费应当按照价格主管部门制定的分类水、电价格标准收取，不得向业主收取额外费用。
第五条 下列范围的共用水、电费用按实际发生额向业主或使用人分摊。具体分摊办法由业主大会或业主委员会和物业服务企业协商确定，未成立业主大会的，按如下方法分摊。
（一）住宅楼内电梯运行电费要单独装表计费，由实际使用人按户据实平均分摊。
用户应交公摊电梯电费计算公式为：用户应交公摊电梯电费=分类目录电价×电梯表计总电量÷使用户数。
（二）物业管理区域增压水泵二次供水用电费用，由区域内或该幢住宅楼所有业主或使用人按用水量据实分摊。物业管理区域内不使用二次供水的住宅楼业主或使用人不分摊。
用户应交二次供水公摊电费计算公式为：用户应交二次供水公摊电费=分类目录电价×二次供水表计总电量÷小区用户分表水量总和×用户表计水量。
（三）物业管理区域的路灯、楼道等公共照明、绿化养护、园林水池喷泉，以及喜庆、宣传、装饰等水电费用，要单独装表计费，由物业管理区域内或该幢住宅楼所有业主或使用人按户据实平均分摊。
用户应交公摊电费的计算公式为：用户应交公摊电费=分类目录电价×公共用电表计总电量÷该物业管理区域（单元）内户数；
用户应交公摊水费的计算公式为：用户应交公摊水费=分类目录水价×公共用水表计总水量÷该物业管理区域（单元）内户数。
第六条 以下共用水电费用，不得向业主或使用人分摊，应单独设置计量表，由物业服务费或经营收益列支。
（一）物业管理单位和业主委员会办公用水、电费用。
（二）经营性的商铺、游泳池、球场、会所、停车场等经营活动场所水、电费用。
第七条 物业服务企业应当积极采取措施，加强对物业管理区域水、电的管理，降低公共水电损耗，减轻业主、使用人公摊负担。
第八条 凡向业主或使用人分摊的共用水电费用，必须单独列账，每月向业主或使用人公布分摊水电总量、费用总金额以及各业主或使用人应负担的金额。
不得将分摊的水电费用与业主或使用人自用的水电费用混合统收。
第九条 业主委员会或业主、使用人对供水、供电专营单位收取水、电费和物业服务企业收取共用水、电分摊费用进行监督。
第十条 业主、使用人与物业服务企业发生收费纠纷，由业主委员会进行调解，或由价格主管部门、物业主管部门进行调解。
第十一条 物业服务企业违反本办法规定，构成违法行为的，由价格主管部门、物业主管部门依据相关法律法规予以查处。
第十二条 本办法由海南省物价局会同海南省住房和城乡建设厅负责解释。
第十三条 本办法从2011年5月1日起执行。原海南省物价局印发的《海南省物价局关于印发<海南省物业小区公共水电费分摊办法>的通知》（琼价营字〔1999〕411号）同时废止。
淮北市提高工业项目行政许可审批效率的规定
安徽省淮北市人民政府
淮北市提高工业项目行政许可审批效率的规定
第一条 为进一步提高办事效率，优化我市发展环境，推进工业强市，实现经济社会又好又快发展，根据《中共淮北市委、淮北市人民政府关于进一步优化经济发展环境的若干意见》（淮发〔2006〕4号），现结合我市实际，制定本规定。
第二条 对国家、省、市重点项目、高新技术项目、符合国家产业政策规定的招商引资工业项目及市委、市政府交办的其它重大建设项目，各部门按照“先期介入、牵头受理、并联审批、限时办结、跟踪服务”的运作机制开辟行政审批绿色通道，实行并联审批、限时审批、提供全程服务，实行特事特办，为项目落地、建成投产提供保障。
第三条 规范和减少行政审批事项、审批环节。所有进入行政服务中心的窗口单位一律实行首席代表制，全面实行“两集中、两到位”改革，进一步优化工作流程，完善办件机制，提高现场办结率。
第四条 在市行政服务中心建立行政效能电子监察系统，实行定时监察、预警纠错、网上审批、收费监控，加强行政许可审批效率的监督。
第五条 对符合进入开发区、工业园区条件的工业项目，市国土资源、规划、环保、消防等部门实行并联预审，以确保项目落地建设。
第六条 落实全程服务代理。凡进入市开发区的工业项目，由开发区代理中心全程代理；凡进入市辖三区工业园区的项目，由三区工业园区管委会全程代理；园区外的国家、省、市重点项目由市发改委全程代理。各代理部门要完善服务职能，实行审批材料提示告知制，为投资者提供全面细致的代理服务。
第七条 实行并联审批。市行政服务中心管委会具体负责关联审批的组织协调办理，市效能办全程督办。凡市开发区、市发改委和三区工业园区管委会实行全程代理的项目，由各代理部门提出并联审批申请，行政服务中心及时受理承办，组织协调各相关审批窗口单位实施并联审批，并报市效能办备案。
第八条 规范涉企收费项目标准，加强收费管理。对入驻市开发区、三区工业园区的工业项目实行零收费入驻（具体办法另行制定）。物价部门要会同相关部门进一步规范全市涉企收费项目及收费标准。任何单位和个人无权自行减免和降低收费标准，依法收取的费用全部上缴市财政，实行收支“两条线”管理。
第九条 实行责任追究制，强化监督检查。对违反本规定的，市监察部门依据《关于对损害经济发展环境行为进行责任追究的暂行规定》、《关于对损害经济发展环境的领导干部实行引咎辞职的暂行规定》追究相关领导、职能部门和人员的责任。
第十条 本规定由市监察局负责解释。
第十一条 本规定自发布之日起实施。
河南省省直机关小汽车定编配备和使用管理暂行办法
河南省人民政府办公厅
河南省省直机关小汽车定编配备和使用管理暂行办法
河南省人民政府办公厅
第一章 总则
第一条 为了加强省直机关小汽车定编、配备和使用管理，根据国家和本省有关规定，结合省直机关实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于省委、省人大、省政府、省政协机关，省直各部门、民主党派、社会团体和所属事业单位机关（以下简称省直机关）。
第三条 本办法所指小汽车系非生产用车，包括轿车、吉普车、旅行车等公务用车。
第四条 省直机关小汽车定编由省财政厅商省直机关事务管理局同意共同行文。省直机关事务管理局负责车辆的计划、购置、配备、大修、报废、更新及其资金管理工作。
第二章 定编管理
第五条 领导干部工作用车、机关公务用车实行编制管理。定编原则是，根据机构编制、职能和领导职数从严掌握，合理确定，并按下列规定配车。
（一）正省级干部专车按1人1辆配备，副省级干部保证用车或相对固定用车。
（二）厅（局）级干部工作用车按2人1辆配备，个别任务重的综合部门可在总编制基础上增配1辆。
（三）省委、省人大、省政府、省政协和省纪委机关的公务用车，25名编制人员配备1辆；其他单位，30名编制人员配备1辆。
（四）一套机构两个牌子的单位，按一个单位配车；兼职厅（局）级干部由工资所在单位配车。
（五）离退休的副省级干部、享受副省级待遇的干部、厅（局）级干部，由原单位按照有关文件规定保证用车。
（六）特种车辆、专用车辆，按国务院授权部门规定的标准配备。
第六条 经批准接受赠送的小汽车和中央主管部门拨款等购置的小汽车纳入编制管理。
省直机关各单位可以自筹资金购买小汽车，但应按规定申报并纳入编制管理。
第七条 省直机关小汽车定编后，由省直机关事务管理局发给省直机关各单位《定编通知书》。
机构调整、人员编制变化时，车辆编制应当重新核定。
第八条 所有超编车辆，统一交由省直事务管理局调剂，并报省国有资产管理局备案。调剂确有困难的，定为临时编制，不准更新，直至报废。
第三章 配备管理
第九条 小汽车配备标准：
（一）正省级干部配备排气量3．0升（含3．0升）以下的轿车。
（二）副省级干部配备排气量2．5升（含2．5升）以下的轿车。
（三）正、副厅（局）级干部配备排气量2．2升（含2．2升）以下的轿车。
（四）机关公务用车，配备排气量2．0升（含2．0升）以下的轿车或旅行车、吉普车。
第十条 凡需按编制配车或更换车辆的单位，应当向省直机关事务管理局申请，省直机关事务管理局应当根据车辆编制、单位车况和年度车辆经费预算提出分配计划，经省直车辆评议小组审定并经省直机关事务管理局批准后，到省政府控制社会集团购买力办公室办理控购手续，由省直
机关事务管理局负责车辆购置、配备等具体事宜。
第十一条 车辆修理一律由本单位自行解决。
第四章 使用管理
第十二条 省直机关各单位应当加强对小汽车使用的内部管理，建立健全派车登记、出车记录和安全管理等制度，并按规定搞好维护保养。禁止动用公车从事与公务无关的活动和其他游玩活动。省直机关事务管理局应会同有关部门加强监督检查。
第十三条 省直机关小汽车，凡达到公安交通管理部门规定报废条件的，或困其他原因需要作退役处理的，应当由省直机关事务管理局和国有资产管理局审核，统一处理，各单位不得私自处理。
第十四条 省直机关事务管理局应当建立省直机关小汽车编制和使用管理档案，各单位应当于每年12月25日前将车辆数量、车型、行驶里程、车况等情况报省直机关事务管理局。
第五章 罚则
第十五条 对超编、未经批准以及违反规定擅自提高标准购入小汽车的，不予办理购车手续，由省直机关事务管理局另行调配处理；情节严重的，由有关主管部门给予直接责任者行政处分。
第十六条 对摊派经费购买小汽车的，向企业或基层单位借用或换用超标准小汽车的，未经批准接受赠送小汽车的，以及购买走私小汽车的，按照国家有关法律、法规的规定处理。
第十七条 未经批准私自转让、处理小汽车的，非法所得予以没收，上缴财政并取消其车辆编制，不得重新购买新车。
第十八条 公车私用的，应当补缴用车费用，造成车辆损失的应当由本人负责赔偿。
第六章 附则
第十九条 本办法执行中的具体问题由省直机关事务管理局负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。过去有关规定与本办法不一致的，一律按本办法执行。
1997年7月25日
