韶关市重点建设项目管理办法（试行）
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韶关市重点建设项目管理办法（试行）
广东省韶关市人民政府
韶关市重点建设项目管理办法（试行）
（韶府令第97号）
《韶关市重点建设项目管理办法（试行）》（韶府规审[2012]6号）已经2012年7月19日韶关市人民政府第十三届7次常务会议通过，现予发布，自发布之日起执行，有效期2年。
市长 艾学峰
二○一二年八月八日
韶关市重点建设项目管理办法（试行）
第一条 为了加强全市重点建设项目的管理，协调解决项目建设过程中的土地、资金等重大问题，保障项目顺利实施，促进全市经济社会跨越发展，结合我市实际制订本办法。
第二条 本办法所称市重点建设项目，指已列入全市年度重点建设项目计划的在建和新开工项目。
第三条 市重点建设项目，投资规模应为人民币1亿元以上，政府投资项目、服务业和社会民生项目的投资规模为人民币3000万元以上。主要包括重大基础设施项目、重大产业和特色产业集群项目、生态发展的环保和节能减排项目、社会公共事业项目以及市政府重点关注的其他项目。
第四条 申报项目必须具备当年开工条件，并提交下列材料：
（一）项目申请书，内容包括项目概况、年度投资计划、建设内容、形象进度、资金筹措、工作措施等；
（二）项目审批（核准或备案）文件；
（三）环保、安全生产、土地、规划、节能评估等相关审批文件。
第五条 市重点建设项目每年申报一次，每年8月30日前向市重点办申报下一年度市重点建设项目；市重点办提出年度市重点建设项目计划方案的初步意见，征求有关部门的意见后，报市人民政府审核并经市人民代表大会审议批准后由市政府下达执行。
第六条 申请列为国家、省重点建设项目，应列入市年度重点建设项目计划。
第七条 市重点建设项目，由市重点办提供一站式服务。优先保证建设用地（每年安排不少于省下达我市用地指标总量的二分之一），在安排配套资金、调控资金、引导资金及申报争取上级扶持资金时优先安排、重点支持，电力、交通、通讯、供水、供热、供气等生产要素由市重点办统一协调。
第八条 市重点建设项目实行挂点联系制。每个重点建设项目有一名市领导挂点联系，有一个责任单位，有一名责任人，有一名联络员。挂点联系领导对该项目负总责，及时协调解决项目实施过程中的重大问题。责任单位主要领导为责任人，负责所联系项目的具体协调工作，并指派专人为联络员，为重点项目做好具体服务。
第九条 市重点建设项目实行倒逼责任制。市重点项目计划下达后，责任单位必须落实项目重要的时间节点和工作任务，制定科学的倒排时间表报市重点办。市重点办根据倒排时间表，及时反馈工作进度。
第十条 重点建设项目管理实行办公会制度。由市政府领导主持每月中旬召开一次项目重点建设项目办公会议，协调解决重点项目建设中存在的重大问题。
第十一条 市重点建设项目实行严格的统计和信息报送制度。市重点办负责建立市重点建设项目的信息档案，及时掌握并发布项目建设进展情况。项目建设单位每月底向市重点办报送当月项目的投资完成、建设资金到位、工程形象进度、存在问题等情况。
第十二条 项目所在地人民政府具体负责市重点建设项目征地拆迁、地方配套资金落实、施工协调等相关工作。
第十三条 市重点建设项目实行督查制度，由市重大项目稽察办公室会同市监察部门、市政府督查办等单位依法开展稽察，督促各有关单位做好重点建设项目工作。
第十四条 项目考评以激励为主。凡项目进度快、安全施工好且完成年度投资额目标的项目，对作出较大贡献的人员（含挂点联系领导、责任单位负责人、联络人、主要协办单位负责人、项目业主负责人等）给予奖励。
第十五条 凡不重视重点项目建设、责任不落实，且项目进展缓慢、完成效果不理想的有关单位，扣减项目所在地次年重点建设项目用地指标；对重点项目建设综合评定后三名的有关单位和个人给予通报批评。
第十六条 各县（市、区）重点建设项目管理参照本办法执行。
第十七条 本办法自发布之日起施行，有效期2年。
中保财产保险有限公司关于印发《中保财产保险有限公司人民币调剂资金管理办法》的通知
中保财产保险有限公司
中保财产保险有限公司关于印发《中保财产保险有限公司人民币调剂资金管理办法》的通知
1996年8月19日，中保财产保险有限公司
各省、自治区、直辖市分公司，计划单列市分公司：
为发挥中保财产保险有限公司的整体优势，强化整体功能，增强总公司宏观调控能力，根据7月下旬召开的全国分公司总经理会议精神，总公司决定在系统内实行调剂资金制度。现将《中保财产保险有限公司人民币调剂资金管理办法》印发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题和建议，及时书面报告总公司计财部。
根据公司体改的实际情况，1996年度上存调剂资金的时间改为9月15日以前，请各分公司及时、足额上交。
附：中保财产保险有限公司人民币调剂资金管理办法
为增强总公司资金宏观调控能力，强化整体功能，发挥整体优势，解决各省、自治区、直辖市及计划单列市分公司（以下简称分公司）发生大灾时巨额理赔资金的需要，根据中保财产保险有限公司的实际情况，制订本办法。
第一条 各分公司于每年4月30日以前按上年提存的人民币未到期责任准备金的20％通过银行电汇方式以千元为单位向总公司计财部差额上存调剂资金。必要时，总公司可紧急抽调超过上述比例的资金，分公司接到紧急抽调资金指令后，应积极筹措资金上存总公司计财部。
第二条 各分公司发生特大自然灾害或意外事故时，应根据以自筹资金、自我消化为主的原则解决巨额理赔资金的需要，不足部分方可向总公司申请借用调剂资金。借用调剂资金需签订借款、还款协议，借用期一般不超过1年。
第三条 调剂资金计息方法如下：
（一）分公司上存的调剂资金，总公司于每年12月25日以前按中国人民银行规定的保险公司银行存款利率计算，划付利息。其中，紧急上存的调剂资金按中国人民银行规定的1年期流动资金贷款利率计息。
（二）分公司借用的调剂资金，在其上存总公司计财部调剂资金额度内的，按中国人民银行规定的保险公司银行存款利率计息；超过上存额度或超过借款协议还款期的，按中国人民银行规定的1年期流动资金贷款利率计息。
第四条 各分公司调剂资金管理实行总经理负责制，总公司将调剂资金管理纳入经营目标责任制考核的指标。
第五条 调剂资金上存、借用、归还及其利息的帐务处理执行中保财产保险有限公司会计核算基本制度的有关规定。
第六条 本办法由总公司计财部负责解释并组织实施。
第七条 本办法自1996年起施行。
关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知
住房和城乡建设部 监察部
关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知
建规[2009]53号
各省、自治区住房和城乡建设厅、监察厅，直辖市规划委（局）、监察局：
为贯彻落实第十七届中央纪委第三次全会、国务院第二次廉政工作会议精神和《建立健全惩治和预防腐败体系2008—2012年工作规划》部署，推进重点领域和关键环节改革，深化从源头上防治腐败工作，提高城乡规划依法行政水平，住房和城乡建设部、监察部决定针对房地产开发中违规变更规划、调整容积率等问题开展专项治理。现将有关事宜通知如下：
一、指导思想和工作依据
（一）指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照第十七届中央纪委第三次全会、国务院第二次廉政工作会议的部署和要求，坚持标本兼治、注重治本，以有效预防房地产开发领域中违规变更规划、调整容积率等突出问题为切入点，完善制度，规范程序，严明纪律，加强监管，推进房地产开发领域突出问题治理，力争通过1至2年的专项治理，使房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题明显减少，房地产开发中规划审批环节腐败问题易发多发的势头得到有效遏制；促进城乡规划依法行政和房地产市场健康发展，推进惩治和预防腐败体系建设。
（二）工作依据
1．法律法规：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政监察法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《风景名胜区条例》、《城市绿线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市蓝线管理办法》等。
2．政策文件：中共中央《建立健全惩治和预防腐败体系2008—2012年工作规划》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号），《关于印发＜中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招投标、经营性土地使用权转让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定＞的通知》（中纪发〔2004〕3号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号），《住房和城乡建设部、监察部关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）等。
二、主要内容
（一）完善相关政策、制度
1．各地要根据《住房和城乡建设部、监察部关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》要求，对本地区建设用地容积率调整的具体条件、审批程序及管理措施作出明确规定，抓紧完善容积率管理的相关制度。
2．对地方各级人民政府及其所属部门制定的城乡规划管理方面的规范性文件中违反国家关于建设用地容积率管理法律法规和政策规定的相关内容进行清理。对清理出的规范性文件，按照“谁发布谁纠正”的原则，提请或督促原发布机构予以纠正。
3．各级城乡规划主管部门和监察机关要进一步完善违规变更规划、调整容积率等违法违纪行为的责任追究办法。
（二）加强对控制性详细规划修改特别是建设用地容积率管理情况的监督检查
1．对建设用地容积率指标的规划管理情况进行检查。重点检查在城市规划区内以划拨、出让、转让方式提供国有土地使用权的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，风景名胜区范围内的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，同一房地产项目（含分期开发的房地产项目）在给出规划条件、建设用地规划许可、规划方案审查、建设工程规划许可、建设项目竣工规划核实过程中对建设用地容积率等强制性指标的管理情况。
2．对调整容积率指标、改变土地使用性质的情况进行检查。对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理。重点对其中涉及提高容积率，以及将基础设施和公共服务设施用地、城市水源和河湖水系用地、绿化用地、自然与历史文化遗产保护用地、工业用地变更为商业、住宅用地的房地产项目进行逐一清理检查。查清项目提高容积率、改变土地使用性质是否有法定依据，是否按照法定程序进行，是否依法公开，是否有土地价款和配套规费流失等情况。对检查发现的违法违规问题，要严格依法处理。
（三）严肃查处违纪违法案件
完善部门间沟通协调机制，通过监督检查、受理群众举报等多种渠道拓宽案件线索来源，加大案件查办力度，严肃查处国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为。
三、进度安排
专项治理工作采取自查自纠与逐级抽查相结合的方法，分三个阶段展开：
（一）部署动员阶段（2009年4月）。本通知下发后，住房和城乡建设部、监察部将召开电视电话会议，对专项治理工作进行动员部署，组织举办专项治理骨干学习培训班。各省（自治区、直辖市）要结合本地区实际情况，研究制定实施方案，并于2009年4月30日前上报本地区专项治理工作方案。
（二）实施阶段（2009年5月至12月）。各省（区、市）城乡规划主管部门和监察机关组织本地区的自查自纠，开展清理检查。7月底，各地要完成对规定的房地产项目的自查自纠，并上报工作进展情况和各类汇总统计表；10月底，各省（区、市）完成对各地（市）的抽查，并上报工作进展情况和各类汇总统计表。
住房和城乡建设部、监察部将适时组织调研督导组，对各地专项治理工作开展情况进行调研和督导。10至11月，两部对各地专项治理开展情况进行抽查，对各地自查自纠中发现的问题和有投诉举报的房地产项目进行重点检查；年底前，两部联合召开新闻发布会，向社会通报专项治理工作情况及查结的典型案例。
（三）巩固、深化阶段（2010年1月至12月）。对前期专项治理工作情况进行总结，针对存在的问题，研究提出巩固、深化前期专项治理工作成果的思路、措施；进一步深化制度改革，组织修订完善城乡规划相关法律法规，建立健全城乡规划管理的长效机制，规范新时期城乡规划管理工作。
四、有关要求
（一）提高思想认识，加强组织领导。深入开展房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题专项治理，对于推进重点领域和关键环节改革，遏制房地产领域腐败问题易发多发的势头，深化从源头上治理腐败工作，促进城乡建设和房地产市场健康发展，具有重要意义。第十七届中央纪委第三次全会和国务院第二次廉政工作会议对此都作出了部署。各地区、各部门要进一步提高对专项治理工作重要性的认识，增强政治责任感和工作紧迫感，加强领导，精心组织，切实把这项工作抓好。
专项治理由住房和城乡建设部牵头，会同监察部共同组织开展，两部成立专项治理工作领导小组及其办公室，对专项治理实施工作和政策指导。各级城乡规划主管部门和监察机关要根据各自职能分工，各负其责，协调配合，共同做好专项治理工作。
（二）突出治理重点，提高工作实效。各地要加强调查研究，切实摸清本地房地产开发中规划变更、容积率调整中存在的主要问题，突出重点，标本兼治，务求实效。在专项治理内容上，要紧紧围绕完善制度、清理检查、查处案件这三项任务。在完善制度上，重点要尽快对本地建设用地容积率调整的具体条件、审批程序及管理措施作出明确规定；在清理检查上，重点是要对提高容积率、改变土地使用性质的房地产项目进行深入检查；在查处案件上，重点要查处利用审批权搞以权谋私、权钱交易，损害国家和群众利益的违法违规问题。在专项治理对象上，要以地级及以上城市为重点，切实加强对地级及以上城市人民政府、有关主管部门的行政管理和行政审批行为的监督检查。各省（区、市）要加强对专项治理重点内容、重点地区的监督检查，对组织领导不得力、健全制度不及时、项目清理不彻底、整改纠正不到位的地区，要重点检查，督促落实。
（三）认真整改纠正，严肃责任追究。各地要严格执行法律法规，准确把握政策界限，严格监管，严肃纪律。自查自纠中发现的问题要认真制定并落实整改措施，依法依规处理到位，对违规审批的要及时纠正；对损害国家和群众利益的要坚决制止；对利用审批权索贿受贿的要予以严惩；对清理检查搞形式、走过场和敷衍塞责、弄虚作假的，要严肃处理并追究有关责任人员的责任。工作中遇到重要问题要及时报告。
加强社会监督，注意通过电视、广播、报刊、网络等媒体，公布专项治理举报电话，设立举报信箱，畅通举报渠道。对群众举报的案件线索，要及时组织力量进行核查，做到件件有着落、事事有交待。集中力量查办一批在变更规划、调整容积率中搞权钱交易、损害国家和群众利益的典型案件，严肃追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的要移送司法机关处理。
附件：
1．房地产开发中变更规划调整容积率专项清理检查统计表
http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jswj/csgh/200904/P020090429536435788773.doc
2．房地产项目中变更规划调整容积率自查自纠登记表
http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jswj/csgh/200904/P020090429536435939440.doc
3．专项治理期间违法违纪案件查处情况统计汇总表
http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jswj/csgh/200904/P020090429536435932657.doc
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国监察部
二○○九年四月十日
