关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-06-16 22:52:32 浏览:8483
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关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
国务院机关事务管理局
国务院机关事务管理局
关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
[92]国管房字309号
国务院各部委、各直属机构：
为加快住房制度改革，贯彻国务院住房制度改革的有关精神和《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字第102号），推进中央国家机关向职工出售公有住房工作，现将《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》印发给你们，请按照执行。
向职工出售公有住房，是住房制度改革中一项机制转换、政策性很强的工作。望在做好购房职工思想宣传解释工作的同时，认真、细致、周密的做好售房计划和各个环节中的安排。
一九九二年十二月十四日
附件：国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定
国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位
向职工出售公有住宅楼房的规定
一、由中央国家机关房管部门统一管理和各部门自行管理的普通职工公有住宅楼房，凡已办理产权登记并取得房屋产权所有证的，均可向现住该房的国家职工出售。
二、职工购买房屋的面积标准，原则上按北京市住房制度改革方案规定的标准执行；也可按照国发 [1983]193号和劳人老[1984]3号文的规定及《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》中的有关条款，参照现住房的实际情况执行。
三、职工购买公有住宅楼房，在本单位住房公积金建立之前，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的标准价加优惠的办法；本单位住房公积金建立之后，实行准成本价。
新楼房的准成本价，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的价格。旧楼房的准成本价，按重置价重新折扣计算，重置价是指出售当年新楼房的准成本价。
超出第二条规定的面积，按准成本价计算，不加优惠。
四、职工购买公有住宅楼房，可以依法使用、继承和抵押。住满5年后，可以依法出售和出租。出售、出租购买的公有住宅楼房，原售房单位有优先购买权和承租权。
五、各部门出售公有住宅楼房的房价款，列入本部门的住房资金渠道管理，专项存入中国建设银行北京分行房地产信贷部，并按照国务院住房制度改革领导小组，财政部、建设部颁发的《关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定》（［92］财综字第31号）使用和管理。
六、公有住宅楼房出售以后，售房单位要组织购房人成立楼房管理机构，建立公共维修基金，负责售出楼房的日常管理与维修。管理机构的职责和建立公共维修基金的具体办法及售房单位、产权人的权利与义务，均按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。
七、各部门在出售公有住宅楼房之前，应根据《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字102号）和《北京市住房制度改革实施方案》（京政发[1992]35号），以及有关配套文件，制订本部门出售公有住宅楼房的实施办法，报经中央国家机关住房制度改革领导小组办公室批准后，到房屋座落的区（县）房产部门办理有关手续。
实施办法的内容应包括：所售楼房的座落、总建筑面积、总套数、售房价格、付款方式、优惠办法、售后维修管理等。
八、中央国家机关各部门在京直属单位向职工出售公有住宅楼房，也应制订出售公有住宅楼房实施办法，报各自的上级主管部门批准后实施。
九、本规定自下发之日起执行，由中央国家机关住房制度改革领导小组办公室负责解释。
一九九二年十二月十四日
2006年水稻春季生产管理技术指导意见
农业部
2006年水稻春季生产管理技术指导意见
4月以来，华南和长江中游稻区早稻生产、西南稻区一季稻生产渐次进入育秧、插秧阶段，东北稻区等一季稻生产进入备耕阶段。抓好当前春耕备播和水稻生产田间管理工作，力争今年水稻丰收，对实现全年粮食发展目标至关重要。为此，农业部水稻专家指导组在专家调研分析的基础上，提出了今年水稻春季生产管理技术意见，供各地参考。
一、华南稻区早稻生产前期管理技术
该区今年早稻生产播种育秧进度比去年同期略快，到3月底前已基本完成浸播种任务，南部地区已转入大田插秧阶段，北部地区也开始播种育秧。但受3月份低温、阴雨、寡照和“倒春寒”天气的影响，今年早稻的秧苗长势较差，秧苗素质普遍较弱，一些地方秧苗出现了白叶现象，个别地方还出现寒害烂种烂秧现象，这对加强栽播后的田管提出了更高的要求。
当前，要立足抗旱保春耕，抢插抢栽，南部地区清明前后、中部地区谷雨前后、北部地区“五一”前应插完早稻。重点采取以下技术措施：
1、下足基肥插足苗，早施重施分蘖肥。在对秧田施好送嫁肥的基础上，基肥亩施普钙30公斤、氯化钾7.5公斤、碳铵25公斤，有条件的地方要每亩施用优质农家肥1000～1500公斤。每亩抛插2.1万～2.5万穴，杂交稻每穴双苗（两粒谷），常规稻每穴4～6苗。抛插后5～7天，亩施尿素5～6公斤作促蘖肥；抛插后12～15天，亩施尿素7.5公斤左右、氯化钾7.5～10公斤，或复合肥12.5～15公斤作壮蘖肥。
2、薄水插秧，浅水回青。插秧时田间保持薄水1.5～2厘米，插秧后田间灌水3～4厘米。对于抛秧田块，抛秧时田间不能留水层，立苗后回灌1.5～2厘米浅水层。返青后进入分蘖期，田间水层应保持在2厘米以下。插（抛）后15～20天，田间分蘖苗达到每亩20万苗时开始排水露晒田。
3、防治病虫害。积极做好稻瘟病（叶瘟）、稻纹枯病、三化螟、稻纵卷叶螟等病虫害的综合防治。
二、长江中游地区双季早稻秧苗期管理技术
3月上中旬该区以阴雨天气为主，早稻播种时间有所推迟，但由于播种后气温持续偏高，秧苗出苗快，生长健壮。如果后期仍保持晴好天气，早稻将在4月中、下旬正常移栽。
早稻秧田期应采取以下技术措施：
1、注重秧田灌水。在天气低温转晴后，秧田应及时洒水或灌水，尤其是旱育秧更要多洒水，防止青枯死苗。
2、及时通风炼苗。当气温稳定回升后，要及时揭开秧厢两头的薄膜通风炼苗，特别是在遇到高温天气时更要提早揭开薄膜，及时浇水或灌水护苗。
3、科学施好苗肥。揭膜后，在灌水或浇水前后施匀苗肥，一般每亩秧田施用3～4公斤尿素；在移栽前3～5天施起身肥，一般每亩秧田施用4～5公斤尿素。
三、西南稻区一季稻育秧管理技术
该区当前气温适宜，水源充沛，气象条件优于常年，种子市场货源充分，有利于水稻育秧管理。但是由于今年农历润7月，部分农民播种期比常年推迟了2～3天；今年生产用种种子质量不如比常年，一些地方出苗不整齐，出苗率成苗率有所下降；旱育秧药剂浸种没有全面落实，苗床感染“恶苗病”趋重；加之部分农民放松了对苗床的管理，降低了秧苗素质。
当前应采取以下技术措施：
1、科学安排播种期和栽插期。冬闲田、绿肥田应按时播种，抓住有利天气及时移栽，如有可能还应积极推广水稻超高产的强化栽培技术。麦（油）—稻两熟地区，常规水育秧的秧龄期短于旱育秧，机械插秧的育苗期一般不超过25天，盘育抛秧不超过40天，应按此标准来合理安排播种期。在常年等雨栽秧的区域，要按照培育“旱地长龄多蘖壮秧”的技术要求，采用降低播种量、喷施多效唑等行之有效的技术途径，增大秧龄弹性。
2、认真做好播前种子处理。主要包括晒种、选种、药剂浸种和催芽等技术环节，以提升种子的发芽势和整齐度，预防苗床期病害，并做到足量播种。
3、及时检查种子催芽萌发率和苗床出苗率。在即将育苗的地区，应根据种子的发芽率确定播种量，发芽率低于80%，可加大播种量；在已经育苗地区，应对成秧数量进行评估，如果亩本田秧苗数在计划数量的80%左右，可强化苗床管理，培育多蘖壮秧，以蘖代苗；若低于计划的80%，应及时补种。
4、警惕高温烧苗和低温冷害。重点是加强薄膜的管理和水肥的调控。对出苗期遇高温的旱育秧苗床，应加盖稻草等覆盖物，避免太阳直射薄模导致烧苗。如缺水，可在傍晚适当补水。
5、积极防治病虫害。根据病虫害发生预报，防治蓟马、螟虫以及稻瘟病。
四、东北稻区一季稻育秧管理技术
近几年东北稻区一季稻育苗均受低温、多湿不利气候影响。今年3月份气温与正常年持平，部分地区偏高，但降水较正常年多1倍；预计4月上旬，气温比常年偏低、降水偏高、大风天数多。
水稻育苗当前应采取以下技术措施：
1、坚持园田育苗。为保证种子萌发、扎根温度需要，有条件地区一定要坚持在菜田或庭院育苗，尽量不在本田育苗。如只能在本田育苗，一定要选择地势高燥、土壤有机质含量高、通透性好的田块，最好筑成高30厘米以上的高台，并逐渐加以改良，使之成为永久秧田。
2、做好种子处理。在早春低温条件下，经过催芽的种子，播后扎根快、分蘖早、出苗整齐，因此一定要严格按程序做好种子晾晒、盐水选、消毒、催芽、晾芽等种子处理。
3、配制高质量营养土。营养土配比为：有机质含量3%以上的客土60%～70%和腐熟、捣碎、过筛的优质农肥30%～40%，同时将营养土pH值调整到4.5～5.0。按每亩100公斤营养土加硫酸铵150～200克、过磷酸钠300克、硫酸钾100克。如使用壮秧剂，省去调酸、加肥的环节。但注意在3.5叶至4.0叶间补充氮肥或移栽前施送嫁肥，按每平方米40～50克施用。
4、稀播壮秧。根据普通旱育苗、隔离层育苗、钵盘育苗软盘的不同需要，播种量控制在每平方米150～300克。
5、控温炼苗。东北地区4月下、5月上经常出现高温时段，为防止秧苗徒长，在1.5叶至2.0叶时一定要通风炼苗，床温控制在25～30℃；在2.5叶至3.0叶时床温控制在20～25℃。
6、防好病虫害。密切注意苗期青枯病和立枯病的发生，并做好及时防治。
农业部水稻专家指导组
（二○○六年四月六日）
劳动人事部计划劳动力局转发浙江省劳动人事厅《关于全民所有制单位征用耕地安排劳动力的若干规定》的通知
劳动人事部计划劳动力局
劳动人事部计划劳动力局转发浙江省劳动人事厅《关于全民所有制单位征用耕地安排劳动力的若干规定》的通知
劳动人事部计划劳动力局
废止理由: 适应当时情况, 自行失效
浙江省劳动人事厅根据《国家建设征用土地条例》和省人民政府的有关规定，制定了《关于全民所有制单位征用耕地安排劳动力的若干规定》，对国家建设征用耕地后剩余劳动力的安置问题作了具体规定。我们认为他们的作法是有参考价值的，现摘要转发给你们。建议你们考虑结合本
地情况制定一个办法，以利解决这个问题。安置被征用耕地后的劳动力，仍应坚持贯彻执行《国家建设征用土地条例》中关于安置主要途径的规定精神，即：一、发展农业生产；二、发展社队（乡镇）工副业生产；三、迁队或并队。按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省、自治区
、直辖市人民政府批准，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业；全民所有制的用地单位如有招工指标，经省、自治区、直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的为合同制工人。
一九八四年三月十二日
规定
一、安置招工范围。省人大常委会一九八三年七月颁布的《浙江省城乡建设用地管理办法》（以下简称《办法》）规定：“因耕地被征造成的农业剩余劳动力，应由所在社队安置，从事农业、工副业生产。确实安置不完的剩余劳动力，具有下列情况之一的”，可用招工办法进行安置：
（1）被征耕地在省辖市总体规划范围内，征地后人均耕地不足零点四亩的；（2）国家和省的重点建设项目征用耕地的”。在以上情况之外的征地都不得以任何名义安置劳动力，增加计划外用工。
二、招工安置去向。征用耕地需要招工安置的劳动力，应主要安排在独立核算、自负盈亏的城镇集体企事业单位。征地单位可以按《办法》规定，付给接收安置单位一定数额的安置补助费。对于国家和省的重点建设项目，征地单位定员不足，又有增人指标的，也可招收为全民单位职工
（试行合同制的地方和行业，为合同制职工）。劳动力的安置工作，重点工程由当地县、市人民政府组织有关方面统筹办理，其余工程主要由征地单位负责，当地劳动人事（劳动）部门协助办理。
三、招工条件。征用耕地被安置招工的农民，必须符合招工条件。凡不符合招工条件的，应按《办法》规定，采取经济补助的办法，付给安置补助费，不能作招工处理。
四、审批手续。凡需办理招工的单位，应持有按审批权限规定批准的征地凭证（重点项目需持有关批文），并提出安排劳动力的申请，由市、县劳动人事（劳动）部门根据上年度的国家统计年报上被征地生产队的耕地面积和劳动力，计算土劳比例，再按批准的征用耕地面积核定招工人
数。安置为独立核算、自负盈亏的城镇集体所有制单位职工的，由所在市、县劳动人事（劳动）部门审批；招收为全民所有制职工的，报省劳动人事厅审批。
五、户粮关系迁移问题。凡符合《办法》规定的，经市、县以上劳动人事（劳动）部门批准招工，六个月试用期满合格后，公安、粮食部门凭市、县劳动人事（劳动）部门签发的《招工录用通知书》，给予落户，转为吃商品粮人口。
六、审批人数的统计填报。各县、市劳动人事（劳动）部门在审批时，应将批复同时抄报市、地劳动人事局（劳动局），市、地劳动人事局（劳动局）在次年一月上旬前，将本地区征地招收农村劳动力的人数汇总报我厅备案。
七、城镇集体所有制单位征地，符合《办法》规定的招工安置范围并按征地审批权限批准征用耕地后，其剩余劳动力的安置，可以参照本规定办理。
1984年5月9日
